ab4.250 €€/m²
ca.13,50€/m² Mieterwartung
mind.95% abschreibbar
Mit der Grünen 9 investieren Sie in Eigentumswohnungen in einer starken Wachstumsregion. Effiziente Grundrisse, solide Bauweise und ein erprobtes Konzept sichern steigende Mieterträge – unterstützt durch ein Rundum-Service-Paket.
Grundrisse, Preise und Berechnung erhalten
Wirtschaftswachstum, Zuzug, Nachfrage – Willkommen in der Erfolgsregion.
Die Metropolregion Leipzig/Halle ist Heimat von rund 1,2 Millionen Menschen und zählt zu den dynamischsten Standorten Deutschlands. Internationale Marken wie DHL, Porsche oder BMW sichern zehntausende Arbeitsplätze in Zukunftsbranchen wie Logistik, Automotive, E-Commerce und Elektronik.
Die Bevölkerung wächst und erfolgreiche Unternehmen ziehen Fachkräfte an. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt, während die Kaufpreise im Vergleich zu anderen Großstädten noch attraktiv sind.
Quellen
¹ Schkeuditz: Tausend neue Arbeitsplätze – (LVZ 🔒)
² Boom bei Leipzig – Schkeuditz profitiert vom Zuzug – (LVZ 🔒)
³ Boom im Speckgürtel – Wohnungsangebot wird immer knapper – (LVZ 🔒)
Karte
Die Metropolregion Halle/Leipzig ist Heimat vieler Erfolgsunternehmen in Zukunftsbranchen.
Fordern Sie jetzt Ihre Unterlagen an und erfahren Sie, wie sich eine Wohnung in der Grünen 9 für Sie rechnet.
Perfekte Lage für Pendler, Familien und Paare.
Schkeuditz ist gefragt denn es bietet alles, was den Alltag bequem macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen liegen direkt vor der Haustür. Der Bahnhof verbindet die Stadt mit Leipzig und Halle in wenigen Minuten – ideal für Pendler, Studierende und Fachkräfte. Familien profitieren von kurzen Wegen in einer sicheren Umgebung, Paare und Best Ager von der ruhigen Wohnlage im Grünen.
Schneller in Leipzig als innerhalb Leipzigs
Aus Ihrer Wohnung in der Grünen 9 brauchen Sie nur wenige Minuten zum Bahnhof. Von dort sind Sie blitzschnell in Leipzig – oft sogar schneller als Leipziger, die sich innerhalb der City bewegen.
Familienfreundlich & marktgerecht.
4-Zimmer-Wohnungen sind gefragt, weil sie den Bedürfnissen von Familien perfekt gerecht werden (und sie in Leipzig nichts Passendes finden). Mit durchdachter Planung und funktionalen Grundrissen bieten sie beste Voraussetzungen für lange Mietverhältnisse.
Beispiel
WE 03
Aufteilung
4 Zi., Balkon
Wohnfläche
98,66 m²
Mehr Zuhause pro Quadratmeter.
Die 2- und 2½-Zimmer-Wohnungen sind bei Singles, Berufstätigen und älteren Paaren gefragt. Grün, ruhig, zentral und mit Aufzug bieten sie viel Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Durch ihre effiziente Planung, klare Struktur und geringen Nebenkosten lassen sie sich einfach vermieten.
Beispiel
WE 04
Aufteilung
2½ Zi., Balkon
Wohnfläche
65,66 m²
Rarität für Familien mit fünf oder mehr Köpfen.
Die 6-Zimmer-Maisonette ist eine echte Seltenheit und der Traum für große Familien mit drei und mehr Kindern. Mit zwei Ebenen, zwei Dachterrassen, Platz für Homeoffice und kluger Aufteilung sprechen sie eine Zielgruppe mit besonderen Anforderungen an.
Beispiel
WE 09
Aufteilung
6 Zi., 2 Dachterrassen
Wohnfläche
139,92 m²
Jeder Quadratmeter ein Argument. Kluge Planung macht den Unterschied.
Effizient geplant, klug aufgeteilt, attraktiv für Mieter: In der Grünen 9 überzeugt jeder Quadratmeter. Durchdachte Grundrisse, klare Raumbezüge und großzügige Freibereiche schaffen Wohnqualität, die sich am Markt auszahlt.
Ob 2 Zimmer für Singles und Paare, 4 Zimmer für Familien oder 6 Zimmer für alle mit viel Platzbedarf – in der Grünen 9 erreicht jede Wohnung die richtige Zielgruppe.
WE 01
Gartengeschoss
110,25 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
WE 02
1. OG
60,29 m²
2 Zimmer
Südbalkon
WE 03
1. OG
98,66 m²
4 Zimmer
Südbalkon
WE 04
2. OG
65,66 m²
2,5 Zimmer
Südbalkon
WE 05
2. OG
106,45 m²
4 Zimmer
Südbalkon
WE 06
3. OG
65,18 m²
2,5 Zimmer
Südbalkon
WE 07
3. OG
105,95 m²
4 Zimmer
Südbalkon
WE 08
4. & 5. OG
105,49 m²
4,5 Zimmer
2 Dachterrassen
WE 09
4. & 5. OG
139,92 m²
6 Zimmer
2 Dachterrassen
schwellenfrei / barrierefrei 
Maisonette”Ich vermiete selbst zwei Häuser in Schkeuditz. Man lernt mit der Zeit, was wirklich zählt: verlässliche Mieter, eine gute Gemeinschaft und kurze Wege, wenn mal etwas zu tun ist. Genau diese Erfahrung bringen wir in die Grüne 9 ein – damit sich Eigentümer auf eine stabile und gepflegte Anlage verlassen können.
Patrick RiemerGeschäftsführer Sächsisches Wohnwerk
Seit 20 Jahren erfolgreich in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien.
Investoren profitieren von unseren 20 Jahren Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien: Angefangen bei der Vermietung über die Verwaltung Ihres Wohn- und Sondereigentums bis hin zur Instandhaltungsplanung gestaltet das Sächsische Wohnwerk eine integrierte Dienstleistung mit eingespielten Handwerkern, Hausmeistern und Hausverwaltung.